向父母借款购房需写借条，借条应包括行为人资格、真实意思表示、不违法违规、出借人履行义务等条件。借条还需载明借款人、放款人全名、金额、时间期限、还款日期、利息、偿还时间及方式等基本内容。若未写借条不还钱，可起诉需准备好诉状、证据材料，并参与诉讼活动。向父母借款购房未写借条起诉需满足原告利害关系、明确被告、具体请求和事实、管辖等条件。借款买房应写借条以避免债务纠纷。
法律分析
一、向父母借款购房借条需满足哪些条件才有效?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
(四)出借人履行了借款义务。
二、借条需载明哪些基本内容?
(一)应写清楚借款人和放款人的法定全名;
(二)应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;
(三)应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
(四)应写清楚还款的具体年月日;
(五)应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
(六)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
(七)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签;
(八)必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。
三、向父母借款购房没写借条不还钱怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民或上一级人民提出上诉，并递交上诉状。
四、向父母借款购房没写借条不还钱向起诉的条件有哪些?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
事实上，就算子女向父母借款买房，原则上也应该写借条，没有借条很容易引起不必要的债务纠纷。父母跟子女之间的财产权是完全平等的，在子女购房的时候，除非父母自愿把钱赠送给子女，否则子女向父母借款买房的话，需要按照借条的约定履行还款义务。
结语
借款购房应当遵守一定条件方可生效，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗，以及出借人履行借款义务。借条应明确载明借款人和放款人的法定全名、借款金额、借款时间期限、还款具体年月日、借款利息、本息偿还时间及付款方式，并应有借款人亲自签章，必要时需有担保人签字。若未写借条导致无法追回借款，可准备好民事诉讼状，向具有管辖权的人民起诉，并提交相关证据材料。起诉条件包括与本案有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合人民受理民事诉讼范围和管辖条件。在向父母借款购房时，建议书面借条的制作，以避免不必要的纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十二章借款合同第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
中华人民共和国民法典：第十二章借款合同第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
中华人民共和国民法典：第一章一般规定第九百九十认定行为人承担侵害除生命权、身体权和健康权外的人格权的民事责任，应当考虑行为人和受害人的职业、影响范围、过错程度，以及行为的目的、方式、后果等因素。